中国东说念主民银行、国度金融监督料理总局连合髻布见知：《中国东说念主民银行 中国银行保障监督料理委员会对于作念好现时金融守旧房地产市集自由健康发展使命的见知》测度计策有适用期限的，将适用期限颐养延伸至2024年12月31日。

　　中国东说念主民银行 国度金融监督料理总局测度认真东说念主就延伸金融守旧房地产市集自由健康发展测度计策期限的见知答记者问问：此项计策出台的布景是什么？

　　答：2022年11月11日，中国东说念主民银行、原银保监会连络出台《对于作念好现时金融守旧房地产市集自由健康发展使命的见知》（简称《见知》)，从保持房地产融资自由有序、积极作念好保交楼金融劳动、合作作念好受困房企风险责罚、加大住房租出金融守旧等方面，明确了16条守旧计策，其中两条计策要领了适用期限。《见知》发布施行后，对保持房地产融资合理截止、鼓励化解房地产企业风险弘扬了积极作用，赢得了细腻无比的计策着力。空洞研究现时房地产市集方式，为开发金融机构陆续对房地产企业存量融资延期，加大保交楼金融守旧，中国东说念主民银行、国度金融监督料理总局决定，延伸测度计策适用期限。

　　问：脱期触及哪两条计策？

　　答：计策脱期触及两项实质：

　　一是对于房地产企业成就贷款、信赖贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，饱读舞金融机构与房地产企业基于贸易性原则自主协商，积极通过存量贷款延期、调度还款安排等姿色给予守旧，促进神志完工请托。2024年12月31日前到期的，不错允许超出原要领多延期1年，可不调度贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

　　二是对于贸易银行按照《见知》条件，2024年12月31日前向专项借款守旧神志披发的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照及格借款主体料理。对于新披发的配套融资变成不良的，相关机构和东说念主员已尽责的，可予免责。

　　除上述两条计策外，其他不触及适用期限的计策永久有用。各金融机构应按照文献条件切实握好落实，因城施策守旧刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理截止，加大保交楼金融守旧，鼓励行业风险市集化出清，促进房地产市集自由健康发展。