直击深圳“双证合一”受理现场：南山396个楼栋列入白名单

7月13日，深圳流出音问露馅，14日起，“双拼房”将可在深圳市不动产登记中心办理“双证合一”。即“双拼房”可请求办理将两本房产证合并为一册房产证。（详见此前报谈：网传双拼房可“双证合一”？深圳官方复兴：7月14日起受理）

7月14日上昼，笔者来到深圳市不动产登记中心南山登记所。在现场笔者看到，登记所外的沙河东路上停满小汽车，一楼宾一又盈门，在距离上昼11时还有几分钟，有两、三组市民在取证号机前等候11点以后的号码牌。

南山登记所外的小汽车。冯少文拍摄

在南山登记所，南边+寄望到名为“南山区第一批白名单”的文献，供责任主谈主员对照市民参谋的房产使用，如房产在白名单之内则可办理。该份白名单摆列的小区包括泛海拉菲花坛二期、半岛城邦二期、百丽湾、曦湾天馥、花坛城五期、鸿威海怡湾、三湘海尚花坛等。

据笔者在南山登记所现场的不雅察统计，瞻望7月14日上昼有140批市民参谋办理“双证合一”业务。

办理：南山396个楼栋列入白名单

在登记中心一楼的参谋处，参谋合证业务的市民滚滚连接。笔者在现场了解到，办理合证业务分两步：第一步是本东谈主提供身份证、房产证查询房产是否在“双证合一”的白名单内，是则到请求责任主谈主员上门作念房产测绘，测绘效果合适关系条目则可办理合并房产证。

冯少文拍摄

办理时市民需要提交一份请求表，内容为：本东谈主执有的以上房屋骨子已按一套房屋使用，请求将上述房屋按原权柄文凭所笃定的独到部分进行合并造访，用于房屋合并的变更登记。

冯少文拍摄

淌若房产不在该批白名单内，则填表提交请求，等后续申诉再办理。

在登记所二楼，笔者看到一份可办理“双证合一”的对照名单，文献名为“南山区第一批白名单”。该份名单详备摆列了小区名、单元号/楼栋号、双拼数目、三拼数目等信息，名单分小区、按单元/楼栋排列，打算396个单元/楼栋在列，这些单元/楼栋场所的小区包括泛海拉菲花坛二期、半岛城邦二期、百丽湾、曦湾天馥、花坛城五期、鸿威海怡湾、三湘海尚花坛等。

冯少文拍摄

现场责任主谈主员先容，该份白名单由上司单元派发，各区登记所只受理辖区内的房产证合并请求。

现场：市民对测绘数据关切

在南山登记所为“双证合一”专设的合证业务参谋窗口、测绘中心专窗前，挤满了前来参谋办理业务的市民。

其中，二楼的合证业务参谋窗口前一度叨唠。有几组市民自愿换取业务办理训导；有市民因不清爽排到几号，围堵在参谋窗口外懆急等候，同期不息有市民来商讨排到几号；而正在窗口与责任主谈主员换取的市民，则因现场吵闹多次听不清责任主谈主员的话让对方复述。在叨唠执续十余分钟后，有市民高歌“全球散逸极少”“有序列队等候”，现场才能微散逸。不外，换取业务办理训导的市民仍在换取。

冯少文拍摄

而一楼的测绘中心专窗，上昼11点半，仍有95东谈主在列队，办理窗口则露馅38号正在办理。有市民关于办理程渡过慢暗示起火。其中一市民暗示有东谈主未按号码列队办理，让责任主谈主员加强号牌查抄。另有市民则暗示，责任主谈主员不熟识操作系统，“当今比早上快多了，我9点到这里的，取了34号排到当今才办好”。

冯少文拍摄

市民在现场的换取中，南边+了解到，除了业务办理训导，市民对测绘数据也很关切。有市民操心房产面积合规问题，即造就商将两套房合并时，部分小区触及偷面积，测绘效果会与房产证数据不一致。一市民暗示，于业主而言合并房产证是利好，但测绘则是风险。另有市民则暗示，超出房产证的面积部分依然支付给造就商，不肯意二次买单，但能给与因房产证面积扩大导致的税费加多。

特写：有市民6点从香港赶来办理

在现场，笔者遭受一位南山某小区业主，其暗示早上6时就从香港动身赶来深圳，但不清爽参谋办理合证业务的要求，先是去到宝安登记所，被示知房产在南山要到南山登记所办理，赶到办理现场时已快上昼11点。

另一市民在参谋其房产是否可办理“双证合一”业务时，被责任主谈主员示知“不在白名单内”。该市民对此暗示不睬解，因为吞并小区的D、E、G、H栋齐在白名单，但其房产场所的F栋则不在白名单内。其以为既然是同小区的双拼房产，就应该齐在名单内。对此，现场责任主谈主员暗示，淌若筹备情状络续请求，需要另外填表进取司部门反应，怎么合适条目则可办理。

此外，有市民则暗示我方购买的双拼房，权柄东谈主不在吞并东谈主名下。对此，现场有配戴某中介机构工牌的东谈主士称，其已有代办告捷的案例，提议此类市民不错先将两套房产证过户至吞并权柄东谈主名下，再请求合并即可。其暗示中介代办需要收取干事用度。

【撰文/照相/剧本】冯少文

【编著】刘玳杞冯少文

南边+ 冯少文拍摄